（原标题：华泰紫金宝湾物流REIT获深交所审核通过 拟召募18.51亿元）开云kaiyun.com

不雅点网讯：5月7日，据深交所官网露出，华泰紫金宝湾物流仓储封锁式基础步地证券投资基金审核通过。

把柄讲述时的召募诠释书露出，宝湾物流REIT底层金钱为天津宝湾物流园、廊坊宝湾物流园、南京宝湾物流园和嘉兴宝湾物流园四个仓储物流园。神色全体出租率为94.30%。竖立面积认为41.47万平（可租露面积41.28万平），估值约18.49亿元，平均估值单价约4,459元/闲居米。4个神色加权平均老本化率为 5.53%。

把柄招募书开云kaiyun.com，本次拟召募18.51亿元傍边，2024-2025年可供分配金额为7746.51万元、8194.61万元，年化分配率为4.19%、4.43%。